S2E57|Zillow大牛市炒房巨亏,别把人祸甩锅人工智能
S2E57|Zillow大牛市炒房巨亏,别把人祸甩锅人工智能  
Podcast: 硅谷101
Published On: Fri Nov 12 2021
Description: 11月2日,Zillow宣布停止他们的房屋转售(iBuying业务),三季度财报加上四季度预期,他们将亏损6.8亿美元。 Zillow此举引发巨大的讨论与争议,原因在于: 为何在美国房市连续上涨的情况下,Zillow的房屋转售反而大亏? 他们进入此业务,号称可以用人工智能预测房价,人工智能估价到底是不是准确? Zillow CEO称退出原因是因为接下来美国房屋市场面临巨大的不可预测性,美国房市真的不行了吗? 这也是一个关于失败的故事,这期我们就来详细复盘Zillow是如何走到现在这一步的。 【主播】 泓君,《硅谷101》主持人 【嘉宾】 李晴 Sunnie,SALA HOMES联合创始人 【招聘】 我们正在招聘后期和运营,希望一起工作的小伙伴,对播客、媒体有强烈的兴趣,足够热爱这份事业,有后期制作经验和媒体经验/实习经验的小伙伴优先。简历投放邮箱:thesiliconvalleyer@gmail.com。 【你将听到】 【02:10】什么是Flip House? 【03:43】市场变化当竞争对手在收缩,Zillow还为何还在指数级扩张 【08:03】大牛市炒房也能巨额亏损?现金流管理是关键 【12:51】人工智能预测房价真的准吗 【17:26】人工智能如何推动房价上涨 【19:52】压垮Zillow的三座大山:出价远超人工智能估价,装修成本高,卖价低 【24:27】美国房市要崩?No! 竞争对手都没有亏钱 【32:35】高杠杆短炒,Zillow为何此时紧急出售? 【36:23】管理混乱与房市灰色地带:员工如何利用内幕消息牟利 【38:02】老牌互联网公司的危机:Zillow与Redfin涉足房屋转售 【42:19】House Flipping规模化利润远不如个人 【44:02】Zillow大亏损,谁是受益者 【46:16】金融加资本的生意,Zillow玩不转房地产? 【BGM】 Roundabout Circus - Mac Taboel 【本期提到的公司】 【Zillow】 2004年成立于华盛顿西雅图,美国最大的房地产信息平台。 【Redfin】 2002年成立于华盛顿西雅图,主要从事房地产经纪业务,也提供房屋展示和房屋估价的在线房屋销售平台。 【Opendoor】 2014年成立于旧金山,是一家在线房地产公司,也是进行房屋翻新转售,为买卖家提供便捷的买房服务。 【Offerpad】 2015年成立于亚利桑那州,主要从事房屋购买、转售和翻新房屋。 【在这里找到我们】 公众账号:硅谷101 收听渠道:苹果|小宇宙|喜马拉雅|蜻蜓FM|网易云音乐|荔枝播客 海外用户:ApplePodcast|Spotify|TuneIn|GooglePodcast 联系我们:thesiliconvalleyer@gmail.com Special Guest: Sunnie Li.